Una revisión de morosos comunidades de vecinos
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Pues el que sea propietario en el momento en que se exija el pago comunitario. De cara a la comunidad, el responsable del pago de las cuotas nunca es el inquilino o el cesionario, con independencia de lo que se pacte en el convenio de arrendamiento.
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Hay quienes esperan la retiro como el momento valentísimo para cumplir los sueños de su vida. Comprar una casa en la playa o en un precioso pueblo tranquilo en los que disfrutar de la etapa de retiro, es algo cada vez más global.
Y creemos que esa emblema debe ser enorme", afirma el experimentado, quien recuerda que hay más o menos de 10 millones de personas indocumentadas en el país.
Asimismo, estas medidas no deben cercar el derecho de uso del propietario de su vivienda o Circunscrito (p. ej. no se le puede impedir que haga uso del montacargas del edificio, no se puede prohibir el uso de los descansillos o del portal del edificio, se debe permitir su entrada a la plaza de estacionamiento que tenga adecuado en el edificio, etc.).
Una momento iniciado este procedimiento específico, el deudor tiene vigésimo díTriunfador desde la notificación de inicio del procedimiento para hacer el plazo de la cantidad adeudada o para, en su caso, presentar su oposición a la cantidad reclamada.
Tal como recoge el artículo 9 de read more la índole de Propiedad Horizontal, la posibilidad de exponer el nombre de los vecinos morosos se contempla en un único supuesto y es el subsiguiente:
Se han admitido cláusulas de estatutos que impiden a los morosos el ataque a elementos de la comunidad no esenciales para la habitabilidad, la seguridad o la accesibilidad del inmueble, como piscinas o pistas de tenis. En la praxis, la ejecución de esas medidas no debe imponerse por la fuerza.
El artículo 62 de la índole de Arrendamientos Urbanos de 1964 establece como causa de finalización de la prórroga de un arreglo de renta antigua que el inquilino ocupe dos o más viviendas en la misma población y el uso de todas ellas no sea indispensable para atender a sus necesidades.
Ten en cuenta que en esos casos estarás obligado al pago aunque como nuevo propietario no hubieras participado en la votación que dio origen al gasto. No te confíes, que esas cantidades pueden no aparecer en el certificado del estado de deudas que debe aportar el mercader: es responsabilidad del comprador indagar con diligencia sobre el estado de la finca y preguntar sobre reformas que se vayan a resistir a agarradera.
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Junto a destacar que los desahucios por precario contra un arrendatario sin contrato se pueden realizar sin notificación previa (aunque siempre es aconsejable expedir un burofax).
Un propietario de dos fincas en el mismo edificio, una con un elevado saldo de cuotas impagadas, y la otra al día de pagos, ¿puede asistir con voz y voto a la Agrupación de propietarios?